<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamentos</span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"> tipo dúplex en venta - Complejo DECS</span></span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Tortugas</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">.<br><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El complejo se encuentra ubicado sobre calle Los Lobos</span><span style="font-size: 14px;">, en la localidad de Garín, Partido de Escobar.&nbsp;</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Información del Proyecto:&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Nombre</span><span style="font-size: 14px;">: DECS Tortugas.&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Cantidad total de unidades</span><span style="font-size: 14px;">: 96 viviendas.&nbsp;&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Distribución</span><span style="font-size: 14px;">: 8 bloques de 12 unidades cada uno.&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Tipología</span><span style="font-size: 14px;">: Casas espejadas, comparten medianera</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Superficies por unidad</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">104,5 m² cubiertos y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">14,39 m² semicubiertos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribuidas en dos plantas de la siguiente manera:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución Interior:<br></span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta Baja</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living comedor de 6,00 x 4,35 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina con lavadero integrado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette</span><br></div><div><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta Alta:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m).</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Exterior de la Vivienda:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio al frente para dos autos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galería semicubierta en parte posterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar).<br></span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Sistema Constructivo:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Muros exteriores</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Divisiones interiores:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes).</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones</span><span style="font-size: 14px;">: </span></span><br><br><span style="font-size: 14px;">Muros y cielorrasos con yeso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Doble vidriado hermético (DVH).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mosquiteros incluidos.</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Instalaciones:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Sanitarias</span><span style="font-size: 14px;">: Sistema de termofusión.&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Desagües cloacales</span><span style="font-size: 14px;">: Sistema Awaduct o similar.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Climatización y Agua Caliente:&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Climatización</span><span style="font-size: 14px;">: Multisplit inverter o similar.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4500 W para planta baja.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 equipos de 2250 W para planta alta.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Agua caliente</span><span style="font-size: 14px;">: Termotanque solar de 200 litros o similar.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Terminaciones Generales:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Porch de entrada</span><span style="font-size: 14px;">: cemento alisado.&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Pisos</span><span style="font-size: 14px;">: Porcellanato 58x58 cm o similar.&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Revestimientos de baños:</span><span style="font-size: 14px;"> Cerámica.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Equipamiento Interior:</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios con interiores de placard incluidos.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Suite principal con vestidor de melamina.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Sanitarios y Grifería:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Inodoros y bidets:</span><span style="font-size: 14px;"> Marca Roca Mónaco o similar</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Bañaderas</span><span style="font-size: 14px;">: Metálicas enlozadas o similares</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Muebles de baño</span><span style="font-size: 14px;">: Laqueados, con bacha de apoyo</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Grifería</span><span style="font-size: 14px;">: Línea Hydros Calyx o similar.</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Cocina:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Mesada</span><span style="font-size: 14px;">: Mármol negro Brasil o similar.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Mobiliario</span><span style="font-size: 14px;">: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas).</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Purificador</span><span style="font-size: 14px;">: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Horno y anafe</span><span style="font-size: 14px;">: Eléctricos de acero inoxidable o similar.</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Pintura</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Interior</span><span style="font-size: 14px;">: Látex color blanco.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Exterior</span><span style="font-size: 14px;">: Revoque tipo Tarquini texturado.</span></div> <p></p><br> <br>

MICUCCIO PROPIEDADES.
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Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)